Imóvel à venda em Bom Fim com 52 m², 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rua Ramiro Barcelos

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores: uma propriedade comercial estrategicamente localizada no coração de Porto Alegre, no bairro Rio Branco/Bom Fim. No Edifício Wolfgan Amadeus Mozart, prédio tradicional da rua Ramiro Barcelos, sala de 52m² de área privativa, frente, em ótimo estado, atualmente desocupada, com vaga de garagem escriturada, oferecida a um ótimo preço e pronta para atender suas necessidades comerciais. Semi mobiliada e climatizada, a sala abriga uma recepção, três cômodos funcionais, um banheiro, ampla janela com vista para a rua e sol da manhã. O edifício apresenta uma área comercial com lojas e escritórios, bem como uma torre residencial. Além disso, o prédio como um todo possui uma série de funcionalidades que o tornam ainda mais atrativo: portaria virtual 24h com reconhecimento facial, câmeras de vigilância, zeladoria, oferecendo tranquilidade e segurança aos ocupantes. A localização é privilegiada, no encontro dos bairros Rio Branco e Bom Fim, frequentados por trabalhadores, intelectuais e integrantes de movimentos alternativos, com uma atmosfera efervescente e diversificada. Inseridos nas proximidades, o Parque Farroupilha e o Moinhos de Vento garantem a prática de exercícios e a alegria da garotada. No entorno, encontramos cafés, livrarias, universidades, escolas, capelas, sinagogas e espaços culturais como a Sociedade Italiana do RS, o Tablado Andaluz e o Bar Ocidente, tradicional casa noturna e espaço cultural criado em 1980, que promove intensa agenda de shows, festas, peças teatrais e saraus literários. Outros espaços que merecem destaque são o Auditório Araújo Viana e a Lancheria do Parque, pontos de encontro de boêmios, artistas e intelectuais da cidade. Algumas tradições ainda são mantidas no bairro, como delicatessens especializadas em culinária judaica e uma infinidade de restaurantes garantem funcionalidade e valorização perfeita para este investimento. Não perca essa chance de valorizar seu portfólio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.