Imóvel à venda em Jardim Santa Rosa com 360 m², 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Reverendo Henrique de Oliveira Camargo

Clínica completa e pronta para operação imediata, com quase 400 m² de área construída, localizada em ponto premium no Jardim Santa Rosália. Imóvel turnkey, ideal para investidores e grupos de saúde, com 10 consultórios mobiliados (5 preparados para odontologia), energia trifásica, 3 recepções, 5 banheiros (2 PCD), áreas acessíveis, containers para apoio operacional e 4 vagas de estacionamento. Estrutura moderna, com possibilidade de expansão vertical e alto potencial de receita para clínica multiprofissional, coworking de saúde ou centros especializados, em região consolidada e de alta liquidez. Modelo ideal para locação premium: - Capacidade de expansão: estrutura apta a receber novo pavimento. - Demanda reprimida por espaços prontos na região com alto índice de ocupação para quem deseja operar coworking de saúde. Potencial para aluguel de Salas compartilhadas. Potencial para clínica médica ou franquia superior. Descrição detalhada: * Quase 400 m² de área construída totalmente reformada. * Energia trifásica, suportando equipamentos de alto consumo. * 10 consultórios mobiliados, com maca, mesa, cadeira, armários sob medida, estantes e pias com acionamento por cotovelo. * Dos 10 consultórios, 5 são preparados para Odontologia, com elétrica dedicada e compressor. * 3 recepções, permitindo múltiplos fluxos ou sublocação e 2 áreas de café. * 5 banheiros (sendo 2 PCD) e corredor acessível completo. * 4 vagas de estacionamento. * 3 containers de 20 pés com encanamento estratégico para estoque, esterilização, escritório ou laboratório. * Lavanderia e poço de luz com paisagismo. * Entrada e jardins com cactos e plantas desérticas, de baixa manutenção. * Acabamento contemporâneo: cimento queimado, esquadrias pretas, paredes de vidro e luminárias modernas. * Software de gestão com split de pagamento já configurado, pronto para operações multiprofissionais.