Imóvel Comercial em Centro com 300 m², 6 quartos, 5 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Rio Grande do Sul

Sob a curadoria de especialistas, apresentamos esta imponente casa comercial de esquina no Centro de Sorocaba, estrategicamente localizada no cruzamento da Rua Rio Grande do Sul com a Rua Pernambuco. Com 270 m² de área construída em um terreno de 240 m², o imóvel oferece um layout corporativo premium distribuído em dois pavimentos, ideal para sede de empresas, escritórios consolidados ou clínicas de alto padrão. Ficha Técnica e Diferenciais: Área: 270 m² de construção e 240 m² de terreno. Recepção Premium: Entrada destacada com cúpula de vidro, equipada com cortina de ar e ar-condicionado, garantindo conforto imediato e impacto visual. Térreo (Atendimento e Operação): 1 ampla sala de recepção, 1 sala de reunião dedicada, 1 copa de apoio e 2 banheiros. Pavimento Superior (Administrativo): 3 salas amplas e privativas, todas já equipadas com ar-condicionado. Estacionamento Próprio: Garagem exclusiva com capacidade para 4 carros e espaço dedicado para 5 motos. Inteligência de Localização e Arquitetura: O posicionamento estratégico de esquina entre a Rua Rio Grande do Sul e a Rua Pernambuco confere visibilidade absoluta e status para o branding da sua empresa. A inteligência da planta divide perfeitamente o fluxo de atendimento ao público no térreo e a operação gerencial no piso superior, mantendo o conforto térmico com climatização nos principais ambientes. Estar no Centro de Sorocaba garante conexão rápida aos principais polos financeiros, cartórios e corredores de transporte da cidade. Visão Oportunidade: Estabelecer sua operação neste ativo é um movimento comercial voltado para autoridade de marca. Imóveis de esquina na região central, que já contam com estacionamento próprio para carros e motos, além de fachada imponente em vidro, possuem alta disputa no mercado. É a estrutura exata para reduzir o tempo de implantação do seu negócio.