Aluguel de imóvel em Lapa de Baixo com 1430 m², 40 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Werner Von Siemens

Locação: R$ 135.850,00/mês Condomínio: R$ 36.597,18/mês IPTU: R$ 17.820,36/mês Pacote mensal: R$ 190.267,54 Área privativa: 1.430 m² Vagas de garagem: 40 Excelente escritório com infraestrutura completa e alto padrão construtivo, equipado com automação predial, ar-condicionado VRV, piso elevado, forro modular, 12 banheiros completos, sprinklers, iluminação instalada, elevadores inteligentes, gerador integral, sistema de alarme de incêndio com chamada de voz, controle de acesso e monitoramento 24h. O espaço pode ser dividido em duas unidades independentes: Espaço 61: 839 m² Espaço 62: 839 m² Localizado dentro de um dos maiores complexos corporativos classe A de São Paulo, com mais de 160.000 m² de campus empresarial, o empreendimento reúne tecnologia, sustentabilidade e conveniência em um ambiente moderno e funcional. Diferenciais do complexo: Campus corporativo com mais de 160.000 m², integrado à Marginal Tietê Abastecimento 100% por energia limpa, com usina solar em expansão e economia de até 20% Reuso de águas pluviais, com mais de 11,5 milhões de litros captados em 2023 Mais de 25.000 m² de áreas verdes e 3.000 árvores catalogadas Sistema de reciclagem eficiente (52 t de resíduos e 364.000 bitucas recicladas em 2023) Serviços e conveniências no complexo: Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes Farmácia, lava-rápido e salão de beleza Áreas externas arborizadas e espaços de convivência Gestão profissional e atendimento dedicado aos locatários Localização estratégica: Situado na Zona Oeste de São Paulo, o complexo oferece fácil acesso às principais rodovias e avenidas, além de estar próximo a linhas de transporte público, tornando-se ideal para sedes corporativas, centros de tecnologia e operações administrativas. Observações: As informações, valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.