Aluguel de imóvel em Lapa de Baixo com 4254 m², 68 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Werner Von Siemens

Locação: R$ 297.790,50/mês Condomínio: R$ 85.908,77/mês IPTU: R$ 46.171,62/mês Pacote mensal: R$ 429.870,89 Área total: 4.347,61 m² Área privativa: 4.254,15 m² Vagas de garagem: 68 Excelente espaço corporativo completo e pronto para uso, ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, flexibilidade e alto padrão construtivo. O escritório conta com piso elevado, forro modular, iluminação instalada, ar-condicionado, banheiros, sistema de combate a incêndio e gerador de energia. O ambiente possui divisões internas planejadas e pode ser dividido em duas metragens independentes: Espaço 12: 2.360,60 m² Espaço 13: 1.893,55 m² Localizado dentro de um dos maiores complexos corporativos classe A de São Paulo, o imóvel faz parte de um campus empresarial com mais de 160.000 m², projetado para oferecer eficiência, sustentabilidade e bem-estar aos ocupantes. Diferenciais do campus: - Mais de 160.000 m², integrado à Marginal Tietê - Abastecimento 100% por energia limpa, com usina solar em expansão e economia de até 20% - Reuso de águas pluviais (mais de 11,5 milhões de litros captados em 2023) - Mais de 25.000 m² de áreas verdes e 3.000 árvores catalogadas - Sistema de reciclagem eficiente (52 toneladas de resíduos e 364.000 bitucas recicladas em 2023) Serviços e conveniências no complexo: - Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes - Farmácia, lava-rápido e salão de beleza - Áreas externas arborizadas e espaços de convivência - Gestão profissional e atendimento dedicado aos locatários Localização estratégica: Situado na Zona Oeste de São Paulo, o campus oferece acesso facilitado às principais avenidas e rodovias, além de estar próximo a transporte público e ampla rede de serviços, sendo ideal para sedes corporativas e operações de grande porte. Observações: As informações,