Imóvel à venda em Zona Industrial (Guará) com 2048 m², 10 vagas

Mais sobre o Imóvel na SIA Trecho 3

Edíficio Taya - SIA Trecho 3 - Setor Industrial - Guará Apresenta-se excelente imóvel comercial de alto padrão, ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata, segurança patrimonial e potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de Brasília. Loja térrea atualmente locada para empresa de móveis planejados, com contrato ativo que gera renda mensal, contando ainda com possibilidade de renovação por até 10 anos, assegurando estabilidade e previsibilidade financeira. O imóvel dispõe de mezanino com 28 salas, integradas a uma ampla recepção, ideal para instalação de escritórios, consultórios, empresas administrativas ou atividades que demandem ambientes setorizados. Embora necessitem de reformas, os espaços apresentam alto potencial de personalização e valorização. Infraestrutura: - 5 banheiros estrategicamente distribuídos; - Copa funcional; - Sala de segurança destinada a monitoramento e controle de acesso. Observação: a oficina de móveis planejados e todos os equipamentos existentes pertencem exclusivamente à empresa locatária, não integrando o objeto da venda, o que garante maior flexibilidade para futuras adaptações ou mudança de uso do imóvel. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.