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Sala Comercial à venda em Vila Ester (Zona Norte) com 417 m², 4 quartos

• Vila Ester (Zona Norte) • São Paulo-SP

1 andar
-

417 m²
R$ 4.076 /m²

4 quartos
sem suíte

4 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Soror Angélica, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.4

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.8

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.8

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.9

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.4

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Dúvidas Frequentes

Mais sobre o Sala Comercial na Soror Angélica

Imobiliária parceira

SH PRIME

Sobrado comercial, zoneamento ZCOR 1 que permite várias atividades comerciais, era escola de idiomas. Na parte inferior temos 6 salas, sendo recepção, uma cozinha e 4 banheiros feminino e masculino, no quintal outra edícula com sala e banheiro. Na parte superior temos 4 suítes e outro escritório e outro banheiro. Nos fundos do sobrado na parte superior, outra edícula com quarto, sala e cozinha. Além disso, oferece um quintal espaçoso e terraço, ideal para momentos de lazer ou para expandir suas operações. A localização privilegia o acesso a importantes vias da cidade, facilitando seu dia a dia. Aceita pets e possui estrutura completa com cozinha e área de serviço. O imóvel necessita de reforma/modernização, mas tem um ótimo potencial, podendo ser adequado às necessidades comerciais. Localização privilegiada com acesso às principais vias da cidade, ao lado da avenida Brás Leme. Agende uma visita. Sobrado na Vila Ester, Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso à Av. Brás Leme, facilitando logística e deslocamento. Próximo à Escola Delta e Unimor Núcleo 2, conveniente para funcionários e clientes. Áreas verdes maiores estão a poucos quilômetros, oferecendo opções de lazer. Hospital da Aeronáutica e Hospital Santana nas proximidades. Clubes como Roberto Russo e Nacional do Bom Retiro a 1,6 km, úteis para eventos e atividades. Pontos de ônibus a menos de 200 m; feiras semanais Jardim São Bento e Tupiguães; shoppings entre 2,4 e 3 km. A menos de 150 m da Ciclovia Brás Leme, favorecendo deslocamento sustentável. Aproximação de estações de metrô Azul (Santana, Carandiru) e estações de trem (Luz, Palmeiras-Barra Funda) a 3,5 km. Imóvel com ótimo potencial comercial, bem localizado e com completa infraestrutura interna, ideal para diversos fins, necessita modernização. Área privativa de 416,4 m², 4 suítes, 4 banheiros, sem vagas de estacionamento.