Fazenda à venda em Centro com 130 m², 2 quartos, 5 vagas

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Sítio à venda em Camaçari - Fazenda Quebra Coco | Mata de São João/BA Excelente área rural com alto potencial para loteamento, condomínio rural ou empreendimento turístico-residencial, localizada na Fazenda Quebra Coco, às margens da Barragem Santa Helena, em região de crescente valorização. Área total: 20,1 hectares (201.000 m²) Topografia favorável e paisagem natural diferenciada Valor médio: R$ 6,50/m² Destaques para desenvolvimento Área contínua, ampla e bem distribuída Frente para espelho d'água da Barragem Santa Helena Paisagem aberta com mata preservada, ideal para projetos sustentáveis Região tranquila, segura e com forte apelo residencial e turístico Potencial para loteamento rural, condomínio fechado, ecovila ou projeto misto Infraestrutura existente (reduz custo de implantação) Energia elétrica 110V e 220V Estrutura preparada para energia trifásica 8 painéis solares instalados Poço artesiano com 55 metros Água encanada em toda a área Caixa d'água com 10.000 litros Mais de 1.100 metros de tubulação instalada Propriedade totalmente cercada Sistema de cercas elétricas já implantado Acessos e logística Acesso asfaltado até 1,8 km da área Trecho final em cascalho firme, transitável durante todo o ano 75 km de Salvador 65 km de Lauro de Freitas Deslocamento rápido e sem pontos críticos de tráfego Documentação pronta para projeto Escritura pública registrada Matrícula individual Georreferenciamento concluído Usos possíveis Loteamento rural Condomínio de sítios ou chácaras Condomínio fechado de médio padrão Ecovila ou projeto sustentável Empreendimento turístico-residencial Desenvolvimento de segunda moradia Área estratégica, com infraestrutura já implantada, documentação regular e localização privilegiada, ideal para investidores e incorporadores que buscam baixo custo de entrada e alto potencial de valorização.