Terreno à venda em Olaria com 385 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida do Nazário

Oportunidade para quem busca posicionamento estratégico e visibilidade comercial. Terreno com 385 m² (11,80 x 32,00 m), localizado em um bairro planejado, região em expansão e com perfil de crescimento consistente. Situado em avenida comercial com fluxo regular de veículos, oferece boa exposição e contexto favorável para instalação de atividades comerciais, serviços ou operações empresariais. O lote encontra-se desocupado e pronto para construção. Possui frente com boa visibilidade, acesso facilitado e logística funcional, características importantes para negócios que dependem de circulação e conveniência. A localização favorece a mobilidade: próximo à divisa com outra cidade, a cerca de 5 minutos da rodovia, 9 minutos de uma instituição de ensino, 9 minutos de uma estação de transporte e 13 minutos de uma rodovia importante, proporcionando conexão prática com diferentes regiões da cidade e entorno. Imóvel de primeiro proprietário, aceita financiamento e apresenta documentação regular. Inserido no zoneamento, conta com índice construtivo, permitindo bom aproveitamento do terreno conforme parâmetros urbanísticos. Região organizada, em desenvolvimento e com potencial de valorização, adequada para projetos com visão de médio e longo prazo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.