Terreno à venda em Taboão com 18000 m²

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Código do Imóvel: CM1877479-3 Área Industrial de 18.000 m² com Projeto Aprovado R$ 12.960.000,00 | Taboão – Mogi das Cruzes Oportunidade de investimento estratégico em área industrial no Taboão, Mogi das Cruzes, com flexibilidade de compra total ou fracionada. O imóvel consiste em um terreno de 18.000m², totalmente viável para implantação imediata de logística ou indústria, pois já possui projeto aprovado para a construção de um galpão de 5.700m². Situada em Zona Predominantemente Industrial, esta área garante a permissão para atividades de médio e alto impacto, sendo ideal para investidores, construtoras ou empresas que buscam iniciar sua operação rapidamente. Opções de Venda e Capacidade Construtiva: - Venda da área total (18.000m²) ou parcial (9.000m²). - Projeto Aprovado: Já existe um projeto com 5.700m² de construção aprovado, o que acelera significativamente o início das obras e economiza tempo no licenciamento. - Zoneamento: Permissão para Indústrias Classe I, II e III, centros de distribuição de grande porte e logística pesada. Diferenciais Estratégicos: - Pronto para Construir: A área se encontra limpa, desimpedida e nivelada, permitindo que a construção do galpão aprovado comece sem grandes custos de terraplanagem. - Localização Logística: O Taboão é um vetor de crescimento industrial em Mogi das Cruzes, com acesso facilitado aos principais eixos de distribuição da Grande São Paulo e Vale do Paraíba. - Potencial de Expansão: Devido ao grande tamanho e ao zoneamento, há potencial para futuras expansões ou adaptações de pátio conforme as necessidades do projeto. Valor de Venda (Área Total 18.000 m²): R$ 12.960.000,00 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o responsável.