Terreno à venda em Roseira

Mais sobre o Imóvel na Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho

Excelente propriedade para loteamento, comércio ou moradia! São 15 lotes (terrenos), todos planos e com matrícula e IPTU independentes, o menor com 1.200 m² e o maior com 1.850 m², podem ser vendidos individualmente. Localizados em uma zona urbana do distrito, município e comarca, medindo no total 24 mil m². Já existem ruas com nomes e definidas pela Prefeitura com acesso à todos os lotes. Perfeito para quem quer investir e ter retorno garantido! ESBOÇO DE PROJETO PARA DAR VISUALIZAÇÃO NAS POSSIBILIDADES: PROJETO PARA INVESTIDORES CONDOMÍNIO SUSTENTÁVEL. 1. VISÃO GERAL DO PROJETO O projeto consiste na venda de um terreno de 23.760 m², localizado em um ponto estratégico de fácil acesso. O terreno já está desmembrado em 15 lotes, todos planos e com matrículas e IPTUs independentes, o menor com 1.200 m² e o maior com 1.850 m², podendo serem vendidos individualmente. O loteamento conta com áreas para ruas internas, garantindo infraestrutura adequada para um condomínio fechado. A legislação vigente permite a construção de casas de até 250 m² sem necessidade de outorga, facilitando o desenvolvimento do projeto. 2. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O condomínio está a: 20 minutos de comércios variados. Próximo a instituições de ensino e com acesso rápido a colégios renomados na região. Também está a 20 minutos de um hospital de referência na área. 3. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O terreno inteiro pode ser adquirido com possibilidade de negociação. Cada um dos 15 lotes individuais pode ser vendido em intervalos de preço. As casas serão vendidas na planta, com quatro modelos diferentes, todas com: 200 m² de área construída, 3 suítes, conceito aberto (sala e cozinha integradas) e piscina privativa. 4. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO Infraestrutura de lazer completa: Quadras de beach tennis, piscina, salão de festas, área gourmet e churrasqueiras. Sustentabilidade: Casas autossustentáveis com painéis solares e captação de água da chuva.