Terreno à venda em Brigadeiro Tobias com 86311 m²

Mais sobre o Imóvel na Estrada João Lopes

Código do Imóvel: CM1717788-18 Terreno com 86.310,84 m² (3,57 alqueires), localizado em região da Zona Leste, posição estratégica e de grande valorização, com ampla área aberta e excelente incidência solar, ideal para empresas voltadas à instalação de placas para geração de energia. Imóvel cercado por grandes condomínios e em constante expansão urbana, oferecendo alto potencial para projetos de energia sustentável e investimento. Próximo ao bairro Aparecidinha, com fácil acesso à rodovia, tornando esta área uma oportunidade. Informações do Imóvel: - Área total: 3,57 alqueires paulistas (86.310,84 m²) - Matrícula registrada em nome dos proprietários. Infraestrutura: - Acesso pela Avenida Três de Março - Energia elétrica - Abastecimento de água - Rede de esgoto - Zona urbana regularizada - Área de preservação com riacho natural Zoneamento: ZCH (Zona de Chácara Urbana) Imóvel está na Zona Urbana, classificada como CCR - Corredor de Circulação Rápida e ZCH - Zona de Chácaras Urbanas, onde segundo os artigos nº 139 e nº 26, ambos da mesma Lei nº 13.123/2025, é permitido o parcelamento limitado a área mínima de 1.000,00 m² e testada mínima de 15,00 metros para cada lote, desde que o loteador possua sistemas próprios de abastecimento de água e de coleta/tratamento individual de esgoto, e para a CCR serão admitidos lotes com área mínima de 600 m², garantindo a capacidade de atendimento às demandas do novo empreendimento. Proximidades e conveniência: - A 18 min do futuro Parque de diversões Cacau Park - A 5 km da Prefeitura de Sorocaba - A 5 km da OAB 24ª Subseção de Sorocaba - A 4,9 km da Padaria Real - A 4,9 km da TV Sorocaba SBT - A 4,9 km da TV TEM Sorocaba - A 5,1 km da Faculdade UNIP (Universidade Paulista) - A 2,4 km do Floresta Eventos - A 3,8 km do Parque Natural Chico Mendes - Rod