Terreno à venda em Jardim Altos do Itavuvu

Mais sobre o Imóvel na Rua Alfanlix Rogeliza Gonçalves

Apresentamos esta excelente oportunidade de terreno localizado no bairro Jardim Portal do Itavuvu. Este lote se destaca por sua configuração diferenciada com acesso por duas ruas e uma topografia com leve declive, o que favorece projetos arquitetônicos modernos com ótima ventilação cruzada e aproveitamento inteligente da iluminação natural em diferentes níveis, sendo ideal para quem busca construir ou investir em uma região de constante crescimento. Destaques Do Imóvel: - Total área: 173,76 m² - Área construída: Não aplicável (Terreno) - Medidas: 6,63 m de frente, 30,37 m na lateral esquerda, 27,55 m na lateral direita e 6,00 m de largura nos fundos - Topografia com leve declive e lote totalmente pronto para receber construção - Zoneamento ZR3 (Zona Residencial 3), que confere excelente versatilidade construtiva e viabiliza ótimos projetos residenciais Infraestrutura e Localização: - Localização: Jardim Portal do Itavuvu, um bairro com perfil residencial tranquilo e em plena expansão na Zona Norte de Sorocaba. - Acessibilidade: Localização estratégica com fácil acesso à Avenida Itavuvu, facilitando o deslocamento rápido para a zona industrial, centro da cidade e Rodovia Castello Branco. - Conveniência: Próximo a uma infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo hipermercados, escolas, farmácias, postos de combustível e com fácil acesso ao transporte público. - Região dotada de excelente infraestrutura urbana, ideal para morar ou investir com segurança. Diferenciadores: - Destaques exclusivos: Lote com acesso duplo (frente para duas ruas), uma característica rara que amplia as possibilidades de projeto, permitindo entradas independentes ou garagens integradas de forma inteligente. - Inserido em zona ZR3, o que potencializa o retorno do investimento para a construção de casas sobrepostas, vilas ou residência unifamiliar de alto aproveitamento. - Reforço do benefício emocional: A oportunidade de tirar o seu projeto do papel em um terreno versátil e bem localizado, garantindo conforto para a sua família ou excelente liquidez para o seu patrimônio. A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca a praticidade de um terreno de 173,76 m² em Sorocaba. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.