Terreno à venda em Roça Grande com 4000 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Antenor Alves de Souza

Código do Imóvel: CM1065071-30 Grande Oportunidade! Terreno com 4.000,50 m². Roça Grande, Colombo. Ótima localização no Roça Grande, com grande potencial construtivo, tanto para condomínio residencial como para área comercial, podendo ser uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que buscam opções para construção de moradias. O terreno possui dois poços que possibilitam a utilização de abastecimento de água nos futuros condomínios, além do uso de abastecimento pela Sanepar. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Antenor Alves de Souza, nº 174 Área total do terreno: 4.000 m² Medidas: Testada: 32m x 100m x 101m x 44,80m Posição do Lote: meio da quadra. Zoneamento: ZUD3 Sistema Viário: Rua asfaltada com transporte coletivo. Usos Permitidos Habitacionais: Condomínio, Edificação Residencial Multifamiliar, Conjunto Habitacional Tipo 1 - Testada mínima de 7m, área exclusiva mínima de 150,00m², até 8 unidades; Tipo 2 - Testada mínima de 7m, área exclusiva mínima de 150,00m², até 15 unidades; Tipo A - Testada mínima de 10m; Área exclusiva de 200m² de 16 até 30 unidades (sujeito a apresentação do EIV - Estudo de Impacto de Vizinhança); O terreno permite a construção de edificação vertical, com as seguintes especificações: Dois pavimentos com 2.000m² Três pavimentos com 1.600m² Cinco pavimentos com 1.120m² (projetos devem ser aprovados pela Secretaria do Meio Ambiente) Usos Permitidos Comerciais: Comércio, serviço, industrial, misto, especiais; Posto de abastecimento, distribuidora de combustível. A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados a 3 min; a 1 minuto do Colégio Cristão; a 8 minutos do Colégio; a 6 minutos da Rodovia; a 14 minutos do Parque; a 13 minutos do Centro de Colombo, com várias linhas de transporte público. Negociação: Aceita permuta. Analisa