Terreno à venda em Santa Luzia com 345 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Barão de Piracicaba

Código do Imóvel: CM1770145-13, terreno em condomínio para venda, localizado no bairro Santa Luzia, na cidade de Araçatuba / SP, situado na zona Leste. Área Total de 345,00 m², com frente do terreno de 11,50 metros, fundos de 11,50 metros, lateral esquerda de 30,00 metros e lateral direita de 30,00 metros. Valor do Imóvel R$ 345.000,00, IPTU R$ 586,00. Dados gerais: - Condomínio fechado de alto padrão - Aproximadamente 270 lotes - Implantação iniciada por volta de 2018 - Condomínio consolidado, com diversas residências já construídas - Padrão construtivo elevado Segurança e acesso: - Portaria com sistema de reconhecimento facial - Controle de acesso moderno e eficiente Conceito do condomínio: - Forte vocação ambiental - Projeto urbanístico voltado à integração com a natureza - Aproximadamente 40% da área total destinada a áreas verdes Áreas verdes e lazer: - Bosque linear exclusivo, um dos maiores da cidade - Pista de caminhada integrada ao bosque - Preservação de córrego natural da antiga propriedade - Lago, pontes e trilhas ecológicas - Árvores nativas e frutíferas - Gazebo e áreas de contemplação - Paisagismo diferenciado, com conceito sustentável Infraestrutura: - Sistema de irrigação automatizada em áreas comuns - Área específica para maquinário e equipamentos de manutenção - Planejamento para manutenção permanente das áreas verdes Área social: - Salão de festas de alto padrão, integrado ao bosque - Iluminação noturna que valoriza o ambiente natural Diferenciais: - Não possui piscina nem quadras esportivas por escolha conceitual - Foco em qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza - Condomínio diferenciado e único na cidade pelo conceito ambiental Padrão de valores das residências: - Valores praticados, em média, entre R$ 1.200.000 e R$ 1.800.000, conforme projeto e metragem Potencial de valorização: - Condomínio jovem, com tendência consistente de valorização no médio e longo prazo - Crescimento natural