Terreno à venda em Vila Lusitânia com 8400 m²

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Terreno à venda com projeto aprovado na Vila Lusitânia – São Bernardo do Campo/SP Uma oportunidade única para construtoras e incorporadoras que buscam área pronta para desenvolver empreendimento residencial de médio/alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Área Total: 2.203,06 m² Projeto aprovado pela Prefeitura: 8.400 m² de unidades residenciais (áreas não computáveis: lazer, subsolos e circulações) 2 torres com 56 unidades de 75 m² cada Total: 112 apartamentos Subsolo + térreo + 14 andares Índice de aproveitamento: 3,5 O projeto é passível de modificações, permitindo ajustes conforme o perfil da construtora. Localização e Vantagens do Bairro A Vila Lusitânia é um bairro nobre e consolidado de São Bernardo do Campo, reconhecido por sua infraestrutura completa e excelente padrão de qualidade de vida. Está próxima de avenidas importantes, garantindo fácil acesso ao centro e às principais cidades do ABC. Principais pontos e comércios próximos: Shopping Metrópole e Paço Municipal Colégios e universidades Hospital São Bernardo Supermercados, padarias e farmácias Linha do trólebus Distâncias aproximadas: 5 min. da Via Anchieta 3 min. da Rua Jurubatuba 8 min. do Paço Municipal 11 min. do Centro Destaque Final O terreno está pronto para construir e aceita permuta em imóvel comercial no ABC de até 100% do valor. Não perca essa oportunidade exclusiva. Agende sua visita!