Terreno à venda em Caraguatá com 1930 m²

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Terreno à venda em condomínio - Mairiporã - SP.<br><br>Área total de 1.930 m² - de esquina - topografia em declive.<br><br>Terreno já desmatado, com frente para a rua e fundos para o bosque do condomínio e para uma área verde privativa.<br><br>A área total de 1.930 m² é composta por 690 m² de área de preservação permanente, 311 m² de mata remanescente (que pode ser transformada em um bosque) e 929 m² disponíveis para construção (com um projeto residencial que considera 392 m²).<br><br>A topologia do terreno apresenta um leve declive de 3 metros, distribuído em 4 metros de comprimento, e, a partir desse ponto, o solo se mantém plano por 61 metros até o final do lote.<br><br>As dimensões lineares são: 45 metros de frente, 65 metros na lateral direita, 43 metros na lateral esquerda e 37 metros de fundo.<br><br>Documentação completa, incluindo todas as aprovações necessárias dos órgãos municipais, estaduais e ambientais, autorização de corte, ART, RRI, CET, CAU, TRI de topografia, além de projetos de terraplanagem e arquitetônico.<br><br>Localização excelente próxima do asfalto, Rodovia Fernão Dias.<br><br>Os valores e as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. - 19/09/2026