Terreno à venda em Harmonia com 396 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua dos Carvalhos

Terreno amplo à venda na Rua dos Carvalhos, nº 13, bairro Cinco Colônias, Canoas. Com 396m² de área total, localizado em rua sem saída com formato de balão, na ponta direita de quem acessa a via, garantindo maior privacidade, tranquilidade e baixo fluxo de veículos. Casa no terreno não averbada, venda somente do terreno. Posição solar privilegiada noroeste/nordeste, proporcionando sol da manhã e da tarde, iluminação natural e conforto térmico durante o ano todo. Topografia plana e regular, ideal para projetos arquitetônicos com excelente aproveitamento da área. Bairro Cinco Colônias: tradicional e tranquilo, com infraestrutura urbana completa, ruas pavimentadas, arborização, boa vizinhança e comércio de conveniência. Próximo a escolas, mercados, padarias, pet shops, farmácias, agropecuárias, lotéricas, restaurantes, postos de saúde, unidades de pronto atendimento e hospitais. Localização estratégica com rápido acesso à BR-448 e BR-116, facilitando conexão com Porto Alegre, Esteio, Sapucaia e demais cidades da região metropolitana. Próximo à Estação Canoas do Trensurb, com trajeto direto para o centro de Porto Alegre e outras estações. Destaques: terreno com 396m², rua sem saída em formato de balão, posição solar noroeste/nordeste, topografia plana, bairro calmo e seguro, próximo a escolas, mercados e serviços essenciais. Condições de compra: terreno financiável, ideal para moradia ou investimento.