Aluguel de terreno em Costa Azul com 700 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Doutor Augusto Lopes Pontes

ALUGUEL DE GALPÃO ESTRATÉGICO NO COSTA AZUL COM 700 METROS Excelente oportunidade comercial situada no Costa Azul, Salvador. O imóvel possui um terreno amplo de 700 m², contando com um galpão de 400 m² de área construída, ideal para diversos tipos de negócios. A estrutura oferece 15 vagas de garagem, 02 sanitários privativos e portão elétrico, garantindo segurança e agilidade no fluxo de mercadorias e veículos. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS ESTRATÉGICAS O imóvel está localizado a apenas 300 metros da Avenida Tancredo Neves, o principal centro financeiro e empresarial de Salvador. Você estará a cerca de 500 metros do Parque Costa Azul, uma importante referência de lazer e visibilidade na região. O Salvador Shopping e o G.Barbosa encontram-se num raio de 850 metros, facilitando o acesso a serviços. A orla marítima do Jardim de Alah está a aproximadamente 600 metros, oferecendo fácil escoamento para a Avenida Octávio Mangabeira. VALORES E CONDIÇÕES COMERCIAIS VALOR DO ALUGUEL: R$ 15.000,00. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário. IPTU: R$ 2.183,40 (COTA MENSAL). Imóvel disponível para ocupação imediata mediante análise cadastral e garantias locatícias. REGRAS PARA VISITAÇÃO As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos de última hora. SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR VISITAS E PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS AO VALOR ANUNCIADO. TRABALHAMOS COM UMA MARGEM MÉDIA DE NEGOCIAÇÃO DE 3% A 5%, CONDICIONADA SEMPRE À ANÁLISE E AO ACEITE FINAL DO PROPRIETÁRIO. COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO: REQUISITOS OBRIGATÓRIOS: GARANTIA: Caução de 3 (três) meses do valor de locação (sem juros). RENDA: A renda do locatário deve ser 3 (três) vezes