Terreno à venda em Residencial Roma com 290 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Emílio Tosi

Código do Imóvel: CM1822404-7 Terreno à venda, 290 m² por R$ 270.750,00 - Residencial Tosi - Itupeva/SP PROMOÇÃO ARRAIÁ DE OFERTAS! DE: R$ 285.000,00 POR: R$ 270.750,00 DESCONTO DE R$ 14.250,00 Excelente oportunidade para quem busca construir com qualidade e segurança: terreno à venda no Residencial Tosi, em Itupeva, com área de aproximadamente 290,87 m², conforme levantamento topográfico detalhado. O lote possui leve declive, característica que favorece projetos arquitetônicos modernos, com possibilidade de garagem em nível inferior, área social integrada e aproveitamento de vista, sem exigir soluções complexas ou onerosas de terraplanagem. O terreno conta com estudo topográfico completo e perfis de nível já definidos, o que proporciona maior previsibilidade da obra desde o momento da compra. Além disso, já existe um projeto previamente desenvolvido para o local, que pode ser utilizado como base ou inspiração, agilizando o início da construção e auxiliando o comprador na visualização do potencial do imóvel. A documentação encontra-se regular, com matrícula individualizada e registro em cartório, garantindo segurança jurídica na negociação. O imóvel também está devidamente cadastrado junto à prefeitura, com área confirmada e IPTU em dia. Localizado em uma região em constante desenvolvimento, o Residencial Tosi oferece tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a comércios, serviços e áreas verdes. Itupeva é reconhecida por seu crescimento ordenado, clima agradável e excelente localização entre importantes centros como Jundiaí, Campinas e São Paulo, além da proximidade com rodovias estratégicas. Ideal tanto para quem deseja construir a casa própria quanto para investidores que buscam valorização, este terreno reúne características técnicas favoráveis, documentação regular e excelente potencial construtivo em um bairro com forte tendência de crescimento.