Terreno à venda em Guaíra com 479 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Eugênio José de Souza

Apresentamos um terreno plano com 478,52 m² em localização estratégica no bairro Guaíra, em Curitiba, situado entre a Avenida Presidente Kennedy e a Avenida Wenceslau Braz, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. O imóvel possui dimensões bem distribuídas, com 16,56 metros de frente, 26,87 metros no lado esquerdo, 33 metros no lado direito e 15,24 metros nos fundos, oferecendo ótima configuração para projetos imobiliários. Inserido em zoneamento ZR3, o terreno permite construção residencial e comercial, tornando-se uma excelente opção tanto para investidores quanto para construtores. Como grande diferencial, já conta com alvará de construção aprovado para três sobrados, com aproximadamente 160 m² cada unidade. A região é valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, reforçando o alto potencial de valorização e retorno do investimento.