Terreno à venda em Nossa Senhora das Graças com 900 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Gomes Freire de Andrade

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de expansão. Situado na Rua Gomes Freire de Andrade, no tradicional bairro Nossa Senhora das Graças, este terreno oferece atributos ideais tanto para uso comercial quanto para futuros empreendimentos residenciais. A região conta com infraestrutura completa, estando próxima a colégios, hospitais, mercados, serviços e às principais vias de acesso da cidade. O terreno possui 900 m², medindo 18 x 50 metros, proporcionando amplo espaço para atividades comerciais ou novos projetos. O zoneamento permite uso comercial, e o índice construtivo de 2,5 amplia as possibilidades de aproveitamento, tornando o local ideal para quem deseja desenvolver condomínio residencial de casas, apartamentos ou ampliar estruturas existentes. A rua asfaltada, tranquila e de fácil circulação agrega ainda mais valor à propriedade. O imóvel conta com um pavilhão já construído, com 240 m² distribuídos em uma edificação funcional e bem estruturada. Suas dimensões de 13 x 18 metros tornam o espaço perfeito para indústria leve, depósito, oficina, centro de distribuição, estocagem ou outros negócios que necessitem de área coberta e pé-direito adequado. O pavilhão encontra-se desocupado, pronto para uso imediato ou adaptação conforme a necessidade do novo proprietário. Com excelentes condições para quem deseja investir, empreender ou ampliar sua operação, esta propriedade se destaca pela versatilidade, localização privilegiada e potencial de crescimento. Uma oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel único! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.