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Terreno à venda em Vila Cruz das Almas
• Vila Cruz das Almas • São Paulo-SP
283.00 m²
R$ 3.003 /m²
Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)
Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua José Hernandes Gonzales, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.
Gastronomia e Lazer
Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.
RestaurantesBaresTeatros
Mobilidade Urbana
Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.
MetrôPontos de ÔnibusTrem
Bem-estar e Saúde
Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.
HospitaisAcademiasSpas
Educação
Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.
FaculdadesEscolasCursos
Conveniência e Serviços
Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.
SupermercadosPadariasFarmácias
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Mirantte
Terreno de esquina com 280m², localizado em ponto estratégico da Vila Cruz das Almas, a apenas 1 km da futura estação do Metrô - um diferencial que agrega alto potencial de valorização! Ideal para investidores, construtoras, incorporadoras ou empreendedores que buscam um terreno com boa frente, projeto aprovado e localização privilegiada. Destaques do Terreno: Área total: 280m² Esquina com ampla frente para duas ruas - ótima visibilidade e acesso Rua tranquila, com fácil acesso a vias principais e comércios Projeto aprovado para construção de até 10 unidades residenciais Zoneamento favorável para uso residencial, comercial ou misto Documentação em ordem Infraestrutura completa: água, esgoto e energia elétrica Construção Existente (opcional para reforma ou demolição): Casa com 2 pavimentos - cerca de 60m² construídos 2 dormitórios, 2 cozinhas, salas, banheiros Área de serviço, quintal amplo e 1 vaga de garagem A estrutura atual pode ser aproveitada ou removida, conforme o projeto pretendido. Localização Estratégica: Apenas 1 km da futura estação de Metrô (Linha em expansão) Próximo a escolas, supermercados, comércios e serviços Excelente potencial de valorização - imóvel ideal para quem quer estar à frente no mercado da região.
Localização: Vila Cruz das Almas
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