Terreno à venda em Serrano

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Lote Plano à Venda - Bairro Serrano | Projeto Aprovado para 2 Casas Geminadas Excelente oportunidade para investidores e construtores, localizado no bairro Serrano, a poucos metros da Avenida Abílio Machado, em região consolidada, com forte demanda residencial e comercial. O lote é plano, totalmente murado, situado em rua plana de mão única, o que facilita tanto a execução da obra quanto a futura comercialização das unidades. Diferencial Estratégico ? Projeto aprovado para construção de 2 casas geminadas, permitindo início imediato da obra ? Redução de prazo, custo e riscos com aprovação junto à Prefeitura Parâmetros Urbanísticos ? Zoneamento: OM-3 - Ocupação Moderada ? Coeficiente de Aproveitamento Básico de Transição: 1,5 (Conforme Art. 355 da Lei nº 11.181/2019) Potencial de Uso ? Empreendimento residencial (casas geminadas) ? Excelente viabilidade econômica e liquidez na região Localização ? Próximo à Av. Abílio Machado ? Fácil acesso à Via Expressa e Anel Rodoviário ? Comércio, serviços e transporte público no entorno ? Informações adicionais, acesso ao projeto aprovado e análise de viabilidade.