Terreno / Lote Comercial à venda em Eldorado com 1500000 m²

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Avenida Abílio Tanure

Código do Imóvel: CM1757330-15 Procura um ótimo terreno próximo a Sete Lagoas, à beira da BR040, para sua indústria, serviços, atividade diversas ou investimento? DESCRIÇÃO TÉCNICA: Imóvel rural com a área de 150 hectares de terras de cultura, campos e benfeitorias existentes, situado no lugar denominado Fazenda Marilândia, BR-040, Km 468, município de Sete Lagoas / MG. Enquadrado como ÁREA INDUSTRIAL e outros da APA de Santa Helena (Área de Proteção Ambiental da Serra). DA LOCALIZAÇÃO E DADOS GERAIS: - Às margens da BR-040, Km 468 Sete Lagoas - Junto a um estabelecimento comercial (sentido Brasília) - A 7,6 Km do centro da cidade de Sete Lagoas - A 5 km do trevo da BR 040, saída para Sete Lagoas, km 473 - A até 5 km da maioria das siderúrgicas da região - A 5 km de um shopping local - A cerca de 5,5 km de Sete Lagoas, por acesso secundário, estrada parcialmente de terra/asfalto - A 65 km de Belo Horizonte, passando por outras cidades da região. DO TERRENO: - Total de 150 ha - Sendo 21 ha na beira da estrada BR040, excelente acesso, atendendo perfeitamente a centros de logística e indústrias em geral - Mais 6 ha de frente para a rua lateral, asfaltada, também de ótimo acesso - Mais 123 ha para atividades diversas, como indústrias, loteamentos, fazendas, chácaras, sítios etc. - Com acesso adicional secundário por estrada de terra/asfalto para Sete Lagoas - Predominantemente plano - Inclui 42 ha de reserva florestal DIVERSOS: - Documentação regular / atualizada, com georreferenciamento recente - Abastecimento de água mediante poços profundos - Rede elétrica em pontos diversos Enquadrado na APA de Santa Helena (Área de Proteção Ambiental da Serra) como Zona urbano industrial, Zona de infraestrutura, Zona de uso moderado, Zona de uso restrito e Zona de conservação. Atividades permitidas: De acordo com cada zona, são permitidas as seguintes atividades: suporte à produção,