Imóvel à venda em Parque Oratório com 399 m², 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Araucária

Galpão Comercial com 399m² à Venda por R$ 2,9 Milhões Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com estrutura completa, localização estratégica e grande potencial de valorização. Este galpão comercial possui 399m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diversos tipos de atividades, como logística, distribuição, armazenagem, escritórios corporativos, comércio atacadista, estúdios, centros de treinamento e operações empresariais em geral. No pavimento térreo, o imóvel conta com 1 amplo salão de aproximadamente 160m² de área útil, com pé-direito de 4 metros, proporcionando excelente aproveitamento para estoque, produção ou operação comercial. No piso superior, encontram-se 2 salas amplas com aproximadamente 120m² cada, ideais para setores administrativos, escritórios, salas de reunião ou treinamento. O imóvel dispõe ainda de 1 cozinha espaçosa, 4 banheiros e 3 vagas frontais para estacionamento, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de hidrantes, elevador de carga e excelente distribuição dos ambientes, proporcionando mais eficiência operacional e segurança para o negócio. Com estrutura sólida e localização privilegiada, este imóvel representa uma excelente opção tanto para ocupação própria quanto para investimento patrimonial. Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 ESTRUTURA DO IMÓVEL • 399m² de área construída • 1 salão térreo com aproximadamente 160m² • Pé-direito de 4 metros • 2 salas superiores com aproximadamente 120m² cada • 1 cozinha espaçosa • 4 banheiros • 3 vagas frontais • Elevador de carga • Sistema de hidrantes • Excelente iluminação • Estrutura versátil para diversos segmentos LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE Localizado em região estratégica com fácil acesso às principais avenidas e corredores logísticos da cidade, facilitando a mobilidade de funcionários, clientes e fornecedores. Próximo a comércios, restaurantes, bancos, transporte público, postos de combustível e diversos serviços essenciais para a rotina empresarial. Invista em um imóvel comercial preparado para acompanhar o crescimento da sua empresa. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de aquisição. Solicite mais informações. Características