Aluguel de imóvel em Igara com 108 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Armando Fajardo

Em uma das avenidas que mais cresce e se valoriza em Canoas, nasce uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo e posicionamento comercial. Loja com 108 m² de área total, com mezanino e dois banheiros sendo um adaptado para PNE, localizada na Av. Armando Fajardo, via que vem se consolidando como novo eixo comercial da cidade, impulsionada pelo crescimento urbano e pela construção de um grande condomínio residencial na região. Este é um ponto em plena transformação, com forte tendência de valorização e aumento de circulação de pessoas e veículos, ideal para operações que querem crescer junto com o bairro. Estrutura pronta para operação: - 108 m² de área construída - Mezanino funcional para escritório, estoque ou atendimento - 2 banheiros sendo 1 adaptado para PNE - Layout versátil para diferentes tipos de negócio - Fachada com ótima exposição Vocação comercial em expansão Ideal para: - Clínicas e consultórios - Escritórios e coworkings - Lojas de varejo - Serviços especializados - Estúdios, salões e franquias - Operações que buscam bairro em crescimento O imóvel permite uma operação eficiente no térreo com apoio no mezanino, criando um espaço organizado, profissional e altamente comercial. Localização que valoriza o negócio Na Av. Armando Fajardo, com: - Crescente fluxo de veículos e moradores - Novo condomínio em construção na região - Expansão urbana acelerada - Fácil acesso a vias principais da cidade - Região em processo de consolidação comercial Um ativo no momento certo Imóvel com: - Mezanino - Banheiros adaptados - Estacionamento para visitantes - Localização em expansão - Potencial de valorização - Perfil comercial definido Imóveis assim são raros justamente por estarem no ponto certo do crescimento urbano. Este não é apenas um imóvel. É a chance de posicionar seu negócio onde a cidade está crescendo.