Sala Comercial à venda em Botafogo com 795 m², 29 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Avenida Barão de Itapura

Código do Imóvel: CM1849814-1 - Loja e Sobreloja à Venda Avenida Barão de Itapura Campinas Total: 993 m², 29 vagas, imóvel locado com renda imediata. Excelente oportunidade de investimento comercial em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas de Campinas, com imóvel já locado e gerando receita mensal. Dados do imóvel: - Área útil: 795 m² - Área comum: 214 m² - Área total: 993 m² - Loja + sobreloja - Estrutura pronta para operação corporativa, clínica ou comercial - 2 elevadores que atendem a sobreloja Pavimento Térreo Loja: - Recepção ampla - 8 consultórios médicos - Sala de enfermagem - Sala de curativo - Sala de medicação - 2 banheiros PNE femininos - 2 banheiros PNE masculinos Sobreloja: - Sala de TI - Sala de servidor - Sala de reuniões - 2 salas de vendedores - Copa - Almoxarifado - 9 posições de atendimento / vendas - 2 banheiros femininos - 2 banheiros masculinos Estacionamento: - 29 vagas de garagem, sendo: - 10 vagas internas - 19 vagas externas Renda Atual: - Imóvel atualmente locado - Locatário: MedSenior - Renda mensal Diferenciais: - Excelente opção para investidores que buscam renda imediata - Estrutura moderna e funcional - Imóvel pronto para operação empresarial ou clínica - Forte apelo comercial e institucional - Excelente visibilidade de marca Localização: - Avenida Barão de Itapura Campinas - Região com alto fluxo de veículos e pedestres - Próximo a hospitais, clínicas, comércios, bancos e serviços - Fácil acesso às principais vias da cidade Excelente oportunidade para investimento patrimonial com rentabilidade ativa em localização estratégica. Agende sua visita!