Imóvel Comercial à venda em Marechal Rondon com 243 m², 2 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Boqueirão

Oportunidade Única para Investidores: Prédio Comercial na Av. Boqueirão, Canoas/RS. Invista com segurança e rentabilidade imediata. Apresentamos um prédio comercial consolidado, localizado em um dos eixos comerciais mais movimentados e valorizados de Canoas. Este imóvel é a escolha inteligente para quem busca um ativo que já gera receita e possui grande potencial de valorização a longo prazo. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado na movimentada Avenida Boqueirão, próximo a uma vasta gama de comércios e serviços, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. Renda Mensal Consolidada: Imóvel totalmente locado, gerando uma receita mensal significativa. Um retorno financeiro seguro desde o primeiro dia de aquisição. Potencial de Ocupação Diversificado: Térreo: Duas lojas comerciais independentes, com excelente visibilidade para a avenida. Piso Superior (2 Andares): Seis salas comerciais (três por andar), ideais para clínicas, escritórios ou consultórios, dada a proximidade com o centro clínico. Metragem: Área Total do Terreno: 572m² Área Privativa/Construída: 243m² Porque investir neste imóvel agora: O mercado imobiliário comercial de Canoas apresenta sinais consistentes de crescimento e valorização contínua. Imóveis em zonas de comércio consolidadas são ativos de alta liquidez e grande demanda. Esta é a oportunidade de adquirir um patrimônio robusto com uma fonte de renda passiva e confiável. Nos fundos existe uma casa de alvenaria.