Aluguel de imóvel comercial em Campestre com 1470 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Dom Pedro II

Prédio para alugar, 1470 m² - Campestre - Santo André/SP. Prédio para locação em finalização de obras, pavimento térreo com área construída de 1.470,00m², pé direito de 7,5 m, frente de 35 metros para a Av. Dom Pedro II, com recuo, rampa de acesso para o estacionamento no subsolo pela Av. Dom Pedro II, elevador com capacidade de 20 passageiros e carga de 1500 kg, 3 paradas (subsolo + pavimento térreo sendo a terceira parada prevista a atender futuro mezanino a cargo do locatário). Piso térreo com capacidade de carga 1000 Kgf/m², subsolo com área total de 1.399,88m² em piso rígido polido, capacidade de carga prevista em projeto para 4000 kgf/m², área permeável projetada de 1000m², pavimentada em piso intertravado, pé direito área coberta: 4,00m com acesso de autos (entrada e saída) para a Rua dos Coqueiros. Frente de 20 metros para Rua dos Coqueiros. Capacidade do estacionamento 56 vagas para autos, sendo 2 PNE na área coberta, 3 vagas carga/descarga, 1 vaga para caminhão, 10 vagas para motos, sendo 5 vagas na área descoberta e 5 vagas em área coberta, bicicletário com capacidade para 6 bicicletas, copa e vestiários localizados no estacionamento. Detalhes de projeto executivo: largura 34,76m, área do subsolo coberta 1460,27m², área livre do térreo 1310,17m², altura pé direito (piso a teto subsolo) 4,00 m, altura pé direito térreo: altura livre no ponto mais alto sob vigas de cobertura 8,31m; altura livre no ponto mais baixo sob vigas de cobertura 7,50m. Localizado na principal Avenida comercial da cidade, próximo aos mais variados segmentos comerciais, bancos, parques e fácil acesso ao trólebus, trem ou ônibus.