Imóvel Comercial à venda em Imirim com 268 m², 2 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Prédio Comercial - Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3915 - Imirim Este prédio comercial de 268 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e bem localizado no bairro Imirim. Situado em uma região estratégica da Zona Norte, na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o imóvel oferece fácil acesso às Marginais, garantindo mobilidade para diferentes áreas da cidade. Distribuído em três pavimentos, o prédio conta com 6 salas amplas e adaptáveis, ideais para escritórios, consultórios, coworking ou empresas de serviços. No térreo, há 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança. Além disso, o imóvel dispõe de uma copa/cozinha de apoio, 4 banheiros bem distribuídos e áreas que podem ser transformadas em espaços de convivência ou apoio operacional. Entre os diferenciais, destacam-se o ar-condicionado e a funcionalidade dos ambientes, que permitem atender a diversos perfis de negócios. A infraestrutura do prédio inclui elevador, agregando ainda mais comodidade. A localização é outro ponto forte, com proximidade a importantes escolas e áreas de lazer, além de comércio e serviços variados, atendendo às necessidades de empresas, colaboradores e clientes. Com alto potencial de retorno sobre o investimento, este imóvel é ideal tanto para uso próprio quanto para investidores que buscam renda por meio de sublocação. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade!