Sala Comercial à venda em Jardim América com 311 m², 4 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Sala Comercial na Avenida Nove de Julho

Código do Imóvel: CM1815756-3. Localizado na tradicional Avenida Nove de Julho, um dos eixos mais conhecidos e estratégicos da cidade, este imóvel reúne visibilidade, fluxo e versatilidade de uso. O imóvel está implantado em terreno de 384 m², com 311 m² de área construída, oferecendo 02 vagas de garagem e possibilidade de ampliação ou reconfiguração, permitindo adaptação para diversos modelos de negócio. A área construída distribui-se entre: piso térreo com hall de entrada avarandado, escritório, ampla sala (eventos) com sacada e jardim. Cinco degraus (escada de madeira) leva ao primeiro piso onde encontra-se lavabo, sala de jantar, sala de visitas avarandada com vista para o quintal/jardim, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro. Nove degraus (escada de madeira) com cadeira elétrica para transporte de uma pessoa leva ao segundo piso, onde encontra-se a parte íntima da casa com 01 suíte, 03 dormitórios e um banheiro. Uma oportunidade interessante para clínicas, consultórios, empresas de serviços, sedes administrativas ou investidores que buscam um endereço consolidado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Ribeirão Preto. Além disso, o imóvel é rico em características que agregam valor, como a localização em área disputada pela oferta de serviços e comércio voltados à área da saúde, proximidade do Hospital São Lucas e fácil acesso às principais vias que conectam a cidade, entre elas: Avenida Portugal, Avenida Antonio Diederichesen, Avenida Costábile Romano, Avenida Presidente Vargas, Avenida Independência, Avenida Francisco Junqueira e Avenida Maurilio Biagi. Sua localização permite rápido deslocamento para Avenida Portugal, Antonio Diederichsen, Presidente Vargas e Costábile Romano, favorecendo a movimentação por toda cidade. Oferece oportunidades infinitas, aceita pets, aceita financiamento e é oferecido pelo primeiro proprietário desde sua construção. No geral, este prédio oferece uma excelente oportunidade de investimento na próspera Avenida Nove de Julho de Ribeirão Preto, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade e uma infraestrutura de destaque, pronta para apoiar seu empreendimento comercial.