Imóvel Comercial à venda em Vila Madalena com 1121 m², 20 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na João Francisco Lisboa

Prédio Comercial à Venda na Vila Madalena Localização Ideal para Seu Negócio Localização Este prédio comercial está estrategicamente localizado na badalada Vila Madalena, em São Paulo, de frente para a charmosa Praça João Francisco Lisboa. A Vila Madalena é reconhecida por sua atmosfera vibrante e acesso fácil a diversas amenidades, tornando este imóvel uma escolha excepcional para empresários e investidores. Pontos de Referência e Acessibilidade O imóvel está próximo a importantes ciclovias como a Ciclofaixa Simão Álvares, a apenas 639 metros de distância, oferecendo conveniência para quem opta por esse meio de transporte sustentável. Para quem busca proximidade com instituições de ensino de excelência, destacam-se a Escola Palmares, com nota ENEM de 664,95, a apenas 759 metros, e o Colégio Santa Clara, a pouco mais de um quilômetro. Isso garante uma vasta gama de opções educacionais de alto nível para funcionários ou clientes. Na área de saúde, o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros é uma referência e está localizado a apenas 1,480 metros, proporcionando facilidade de acesso a serviços médicos de qualidade. Lazer e Cultura O bairro oferece também um rico cenário cultural, com espaços como a Casa da Xiclet e o Teatro-Escola Brincante a menos de 200 metros de distância. Para os amantes de cultura e arte, essa é uma localização privilegiada. Os amantes de atividades ao ar livre também encontrarão o Parque Por do Sol a menos de 900 metros, um excelente local para relaxar ou praticar exercícios em meio à natureza. Comodidades e Comércio Próximo A região conta com feiras livres como a famosa Feira da Vila Madalena, que ocorre aos sábados e dispõe de uma ampla variedade de produtos. Além disso, a proximidade com shopping centers oferece ótimas opções de compras e entretenimento. Características Distintivas do Imóvel O prédio possui 1.121,40 m² de área construída distribuída em três pavimentos, com uma frente de 11 metros e 516 m² de terreno. Estacionamento não será um problema, pois o imóvel conta com 20 vagas disponíveis. Com um poço artesiano e uma caixa d'água, o imóvel oferece maior autonomia e sustentabilidade. A zonificação ZPR permite diversas possibilidades de uso, ampliando as opções de negócios que podem se beneficiar deste