Imóvel Comercial à venda em Jardim Lambreta com 1595 m², 38 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Adib Auada

Localização de Prestígio e Logística Eficiente Situado no Jardim Lambreta, a poucos metros do Rodoanel e cercado por toda a infraestrutura de serviços da Granja Viana, este edifício é referência em luxo e funcionalidade. Projetado em concreto armado e totalmente reformado em 2019, o prédio combina lajes versáteis que permitem ocupação total ou fracionada, atendendo desde hubs de tecnologia até centros clínicos de alto padrão. Detalhes dos Pavimentos (Versatilidade em 4 Níveis) Térreo Logístico e Social: Recepção monumental em porcelanato branco, portaria, área de estoque de 180 m² com setor exclusivo de carga e descarga, e entradas independentes para garagem e serviço. 1º Pavimento (Criatividade e Business): Salas de reunião, escritórios em conceito aberto que podem ser remodelados, cinema profissional climatizado para palestras e estúdios fotográficos profissionais. 2º Pavimento (Diretoria e Suporte): Salas de diretoria integradas a um apartamento/studio de apoio completo e moderno, ideal para executivos em trânsito ou jornadas estendidas. 3º Pavimento (Rooftop e Convivência): Cobertura com salão de festas, dois amplos terraços com vista panorâmica, refeitório completo, lavanderia e vestiários. Tecnologia e Sustentabilidade O prédio conta com elevador social em inox para todos os andares, ar-condicionado central em todas as salas, rede de cabeamento de alta performance, sistema completo de combate a incêndio e um reservatório de água massivo. Documentação 100% regularizada. Estuda-se permuta por ativos de boa liquidez na região da Granja Viana. Características do imóvel Área de serviço Cinema Privativo Cisterna Copa Cozinha Depósito Doca Entrada para caminhões Escritório Portão automatizado Refeitório