Terreno / Lote Comercial em Centro

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Rua Brasil

Imóvel bem localizado no centro da cidade, frente para a rua Brasil e Rua Raposo Tavares, paralelo à Av. JK e Av. Duque de Caxias. A expressão em inglês BTS built to suit significa "construir para servir", ou ainda: "fazer para caber", que nada mais é do que algo feito sob encomenda para atender às necessidades de um determinado negócio ou projeto. Nas locações realizadas no âmbito dos contratos built to suit (BTS), o proprietário/locador pode construir ou reformar o imóvel de acordo com as necessidades do locatário, com a contrapartida de que os custos devem ser diluídos no valor do aluguel, mensalmente, até a quitação do investimento. A sofisticação dos negócios imobiliários leva à criação de novas modalidades contratuais, e consequentemente, à necessidade de a legislação se adaptar e acomodar estas formas, quando lícitas. Assim foi que, em 2012, a legislação alterou a Lei do Inquilinato para dispor sobre uma nova modalidade contratual que, fora do diploma legal, é conhecida como built to suit (BTS). Em resumo, os contratos built to suit (BTS) são basicamente o financiamento de uma construção ou reforma, com possibilidade de ocupação do imóvel. São negócios atraentes para os investidores, sobretudo diante da chance de alta rentabilidade e de todas essas garantias contratuais que oferecem segurança, fazendo dos contratos BTS um investimento de baixo risco. Os contratos built to suit (BTS) têm sido alvo do interesse de holdings e empresas de empreendimentos imobiliários, administradores de fundos de investimentos imobiliários, plataformas de financiamento coletivo para captação de investimento e até mesmo investidores individuais.