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Imóvel Comercial à venda em São Geraldo com 717 m², 3 vagas

• São Geraldo • Porto Alegre-RS

1 andar
-

717 m²
R$ 1.324 /m²

studio
sem suíte

3 Banheiros

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Oportunidade no 4º Distrito: Prédio Comercial com Isenção Fiscal e 717m². Potencialize seu negócio em uma das regiões que mais cresce em Porto Alegre! Este prédio de 717,66m² oferece o cenário ideal para empresas que buscam eficiência e economia. Aproveite os incentivos fiscais da Prefeitura, incluindo isenção de IPTU, restituição de ITBI e redução de ISSQN. Destaques do Imóvel: Logística Facilitada: Portão com 4m de altura para caminhões e estacionamento exclusivo para clientes. Estrutura Pronta: 3 pavimentos com recepção e 8 salas amplas e versáteis, adaptáveis ao seu projeto. Bem-estar: 3 banheiros completos e área externa lateral e nos fundos para convivência da equipe. Diferencial Estético: Fachada pastilhada que se destaca na vizinhança. O imóvel está desocupado, limpo e com todos os impostos de 2024 quitados. Pronto para receber sua empresa hoje mesmo! Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.