Aluguel de imóvel em Feu Rosa com 2793 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua das Violetas

Localizado estrategicamente próximo a um dos principais polos industriais e logísticos da Serra, o imóvel conta com fácil acesso a importantes vias, terminal rodoviário e áreas residenciais, oferecendo praticidade tanto para operações quanto para colaboradores. A infraestrutura é completa, com disponibilidade de energia elétrica em alta, média e baixa tensão, rede de esgoto conforme regulamentação local, abastecimento de água potável, sistema de telecomunicação eficiente e transporte público com ponto na portaria. A segurança é um diferencial, com portaria 24 horas equipada com vigilância e sistema de controle de acesso automatizado para veículos. O imóvel está preparado para suportar atividades logísticas intensas, oferecendo capacidade elétrica para iluminação em LED e equipamentos industriais, além de sistema de prevenção e combate a incêndio com sprinklers, chuveiros automáticos e detectores de fumaça. Um grande destaque do empreendimento é o Truck Center, um pulmão logístico com até 200 vagas para carretas, facilitando o fluxo e o estacionamento de veículos de grande porte. As avenidas internas foram projetadas para suportar tráfego pesado, garantindo mobilidade e segurança nas operações. A conservação das áreas comuns é assegurada por uma equipe dedicada de manutenção. O imóvel possui um pé-direito de 14 metros e piso com capacidade para suportar até 8 toneladas por metro quadrado. Estão disponíveis vestiários, refeitório, sala de apoio para motoristas e área dedicada ao caminhoneiro, além de módulos preparados para alimentação por gerador elétrico. Toda a documentação necessária está regularizada e disponível para análise. A área total por módulo é de 2.793,37 m², distribuída em 2.468,25 m² de galpão, 190,12 m² de mezanino e 135,00 m² de marquise, proporcionando um espaço versátil, seguro e altamente funcional para operações de grande porte.