Aluguel de imóvel comercial em Vila Madalena com 550 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Gregório Paes de Almeida

Oportunidade única na Vila Madalena! Este prédio comercial de 550m² combina funcionalidade, modernidade e uma estrutura completa para atender às mais diversas necessidades empresariais. Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel oferece amplo espaço e infraestrutura de ponta. Diferenciais por andar: Subsolo: - 6 vagas de garagem; - Banheiro; - Copa/cozinha; - Casa de zelador; - Espaço para baterias de luzes de emergência; - Escada interna com acesso ao térreo. Térreo: - Entrada social; - 4 vagas de garagem; - Sala de recepção e espera; - Central de comunicação; - Amplo salão com pontos de esgoto e água para copas; - Banheiros. 1º e 2º Pavimentos: - Salões amplos; - Pontos de água e esgoto para copas; - Banheiros. Mezanino / Mirante: - Triplex com generosos terraços; - Loft com pé-direito duplo, copas e banheiros. Áreas externas e infraestrutura: - Tubulações para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício; - Sistema de ar condicionado revisado (Springer Carrier 18.000 e 36.000 BTUs); - Fachada moderna com pintura texturizada branca e caixilhos pele de vidro. Infraestrutura de tecnologia e energia: - Shaft para dados, som, imagem e telefonia; - Entrada para TV a cabo e antena coletiva/parabólica; - Tubulação para cabeamento estruturado (pontos de lógica e telefonia); - Fornecimento com sistema trifásico 230/115V. Com localização privilegiada na Vila Madalena, este prédio oferece fácil acesso às principais vias, transporte público e uma infraestrutura robusta que atende a empresas dos mais variados segmentos. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel único para o seu negócio!