Aluguel de imóvel em Colônia (Zona Leste) com 954 m²
1 andar
-
954 m²
R$ 0 /m²
studio
sem suíte
2 Banheiros
Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)
Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Ioneji Matsubayashi, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.
Gastronomia e Lazer
Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.
Mobilidade Urbana
Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.
Bem-estar e Saúde
Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.
Educação
Vizinhança tranquila com opções de escolas e colégios em bairros próximos. Perfeito para quem não se importa com pequenos deslocamentos.
Conveniência e Serviços
Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.
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Mais sobre o Imóvel na Rua Ioneji Matsubayashi
Imobiliária parceira
GUILHERME MENIN CARNEIRO
Excelente oportunidade para empresas que buscam máxima eficiência operacional e localização estratégica. Este imóvel foi projetado com o que há de mais moderno em engenharia pré-fabricada, garantindo segurança, acessibilidade e sustentabilidade para sua operação. Destaques do Imóvel: Capacidade Vertical: Pé-direito livre de 12 metros, otimizando seu volume de estocagem. Logística Ágil: Docas com desnível de 1,30m e portas de 5,15m de altura, além de rampas exclusivas para acesso de empilhadeiras. Conforto Térmico e Sustentabilidade: Sistema inteligente de iluminação e exaustão natural através de domos translúcidos e venezianas perimetrais, garantindo um ambiente arejado e economia de energia. Segurança e Normas: Classificação de incêndio Categoria J4 e projeto 100% adequado à NBR 9050 (Acessibilidade). Especificações Técnicas Detalhadas: Estrutura: Totalmente em concreto pré-fabricado (cobertura e pilares). Energia: Equipado com Cabine Primária para alta demanda elétrica. Mezaninos: Estrutura lateral com infraestrutura pronta e possibilidade de ampliação sob demanda. Saneamento: Rede de esgoto conectada diretamente ao sistema de saneamento. Flexibilidade: Projeto concebido para adaptação rápida a diferentes layouts industriais ou logísticos. Localização privilegiada e pronto para receber sua operação.