Aluguel de imóvel em Vila Mathias com 550 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Luiz de Camões

LOJA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃO - VILA MATHIAS | SANTOS/SP Rua Luís de Camões, 236 - Vila Mathias Esquina com a Av. Conselheiro Nébias Apresente sua empresa em um imóvel moderno, imponente e estrategicamente localizado em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Santos. Uma oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade, infraestrutura completa e forte presença comercial. Área útil: 550 m² Distribuída em 2 pavimentos DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Primeira locação - Vista panorâmica de 180° - Pé-direito de 4 metros - Fachada em vidro jumbo com portas de correr na frente e nos fundos - Excelente exposição comercial - Vagas de estacionamento - Depósito/dispensa - Piso Portobello 90x90 - 2 banheiros PCD no térreo - 2 banheiros no pavimento superior - Louças e metais de qualidade - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado - Laje técnica de fácil acesso para manutenção - Cobertura com isolamento acústico e térmico - Habite-se aprovado - AVCB aprovado LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizada em esquina de grande visibilidade, junto à Avenida Conselheiro Nébias, uma das principais vias de Santos. A região concentra universidades, hospitais, clínicas, escritórios, concessionárias, supermercados, restaurantes e diversos serviços, proporcionando intenso fluxo de pessoas e veículos ao longo do dia. INDICADA PARA - Clínicas e centros médicos - Laboratórios - Academias - Franquias - Showrooms - Instituições de ensino - Escritórios corporativos - Lojas de grande porte - Operações de varejo e serviços VALORES Venda: R$ 3.500.000,00 Locação: R$ 25.000,00/mês IPTU: R$ 1.250,00/mês Importante: a atividade pretendida deverá ser previamente submetida à análise de viabilidade junto aos órgãos competentes. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel novo, com alto padrão construtivo e localização estratégica para expansão de suas operações.