Imóvel em Parque Industrial San José com 2403 m², 10 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Santa Mônica

Oportunidade Exclusiva – Galpão Logístico/Industrial no Condomínio Parque Industrial San Jose – Cotia/SP Apresentamos um ativo raro e altamente competitivo no mercado industrial de Cotia: um galpão pronto, liberado e posicionado dentro de um dos condomínios mais qualificados da região. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam eficiência operacional, velocidade logística e estrutura profissional em um endereço estratégico. Localizado a poucos minutos de São Paulo, o imóvel oferece capilaridade privilegiada para operações com foco em distribuição rápida, omnichannel, pharma, cosméticos e e-commerce. Imóveis com essa tipologia, qualidade construtiva e localização são escassos — a disponibilidade atual representa uma janela única. Diferenciais do Ativo Pátio amplo e área externa totalmente funcional 4 docas operacionais Pé-direito de 12 metros Piso industrial com capacidade de 5.000 kgf/m² Energia trifásica Segurança e controle de acesso 24 horas Condomínio de padrão superior à média da região Vocação do Imóvel Operações logísticas de alta rotatividade Pharma, beauty e cosméticos Distribuição B2B e omnichannel Operadores de decoração, móveis e e-commerce Centro regional de operações integrado a escritório Histórico de Uso O galpão já abrigou uma operação logística e o escritório central de uma grande rede de farmácias, reforçando sua vocação para atividades de distribuição, armazenagem especializada e setor farmacêutico. Benefícios Estratégicos Localização consolidada e com fácil acesso Ideal para expansão, conversão ou instalação de HUB de operações Possibilidade de desocupação atual em até 90 dias Sem contrato vigente, garantindo agilidade no processo Ficha Técnica Tipologia: Galpão Industrial / Logístico Condomínio: Parque Industrial San Jose Área construída: 2.403,50 m² Terreno: 2.476,80 m² Pé-direito: 12 m Docas: 4 Piso: 5.000 kgf/m² Energia: Trifásico Sprinkler: Não AVCB: Válido Características do imóvel Ar Condicionado Central Área de serviço Auditório Banheiros Cafeteria Cerâmico Cimento Queimado Con