Terreno à venda em Piedade do Paraopeba com 1093 m²

Mais sobre o Imóvel na Alameda das Braúnas

Oportunidade em Brumadinho - Lote de 1.093 m² com projeto pronto. Lote de 1.093 m², ideal para quem busca casa de campo em condomínio fechado, com segurança e contato com a natureza. O terreno está localizado em rua tranquila, com topografia em aclive, perfeita para um projeto com vista elevada e privacidade. Diferencial importante: já existe projeto arquitetônico completo desenvolvido para o lote, pensado especificamente para essa topografia, com implantação, cortes e soluções estruturais otimizadas. O projeto aproveita o aclive para criar uma casa imponente, com garagem em nível adequado, área social integrada à vista e área íntima em pavimento superior. O imóvel já teve licenciamento ambiental aprovado em 2024, o que reduz incertezas técnicas para quem quiser retomar o processo (documentação e estudos já realizados). Destaques: 1.093 m² em condomínio fechado consolidado Privacidade Total: Localizado em rua tranquila, o aclive garante vista definitiva e privacidade para sua casa. Projeto arquitetônico incluso na venda (plantas, cortes, implantação e maquetes eletrônicas) Condomínio com infraestrutura completa (segurança 24h, lagoa, quadras e trilhas ecológicas integradas à mata nativa) e fácil acesso à região metropolitana Documentação em ordem, pronto para transferência Flexibilidade: Estudo permuta por veículo como parte do pagamento. O condomínio, construído nos anos 80 ao pé da charmosa Serra da Moeda, distante 30 km da capital, cresceu pouco até os anos 90 e se expandiu nos últimos dez anos, com administração voltada ao bem-estar dos proprietários. O local abriga diversas famílias que moram e trabalham na região ou recebem visitas aos finais de semana, promovendo tranquilidade em relação aos problemas das cidades grandes. São 362.000 metros quadrados entre matas, riachos e casas luxuosas, com rica fauna e flora nativas, tornando-se um lugar muito tranquilo e aconchegante, com lindas praças, pistas de caminhada, amplo espaço de convivência com playground e salão de festas, belíssimo lago com quiosques e quadras.