Imóvel em Embu Mirim com 2198 m²

• 1 andar

• 2198 m²

  R$ 5.004 /m²

• studio

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Júlio Prestes de Albuquerque

GALPÃO LOGÍSTICO | JP 1020 Empreendimento logístico novo e pronto para ocupação imediata, com 2.198 m² e estrutura projetada para operações que demandam eficiência, funcionalidade e excelente capacidade operacional. Concluído em junho de 2026, o ativo está disponível tanto para locação quanto para aquisição. DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO Área total: 2.198 m² Situação: Pronto para ocupação Conclusão da obra: Junho/2026 Escritórios: Bloco administrativo em 2 pavimentos Docas: Com cobertura metálica Pátio: Amplo espaço operacional Documentação: Regular Disponibilidade: Imediata ESTRUTURA & LOGÍSTICA O empreendimento combina áreas operacionais e administrativas, com bloco de escritórios distribuído em dois pavimentos, docas cobertas e amplo pátio, proporcionando maior eficiência às operações de carga, descarga e movimentação. Por se tratar de uma construção recém-concluída, oferece uma estrutura moderna e pronta para implantação imediata da operação. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Posicionado no eixo da Avenida Júlio Prestes / Rodovia Régis Bittencourt, com localização estratégica para operações logísticas e empresariais que necessitam de conexão eficiente com a Região Metropolitana de São Paulo e importantes corredores rodoviários. CONDIÇÕES COMERCIAIS Locação: R$ 76.300,00/mês Valor aproximado: R$ 34,71/m² Venda: R$ 11.000.000,00 Valor aproximado: R$ 5.004,55/m² Um ativo logístico novo e completo, reunindo infraestrutura moderna, localização estratégica e flexibilidade comercial para ocupação ou investimento. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 10/11/2026