Sala Comercial à venda em Ferrugem com 1272 m²

• 1 andar

• 1272 m²

  R$ 7.154 /m²

• studio

  sem suíte

• 37 Banheiros

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Arco Iris

Em uma das localizações mais desejadas de Garopaba, a apenas 100 metros da Praia da Ferrugem, a pousada representa uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam adquirir um empreendimento hoteleiro consolidado, com estrutura operacional pronta e uma história de 17 anos de atuação no mercado turístico da região. Implantada em um terreno de 1.607 m² e com aproximadamente 1.272 m² de área construída, a pousada conta com 35 suítes e 39 banheiros, oferecendo uma estrutura de hospedagem dimensionada para atender diferentes perfis de visitantes durante todo o ano, com especial força na alta temporada do litoral catarinense. A proximidade com o mar é um dos grandes diferenciais do empreendimento. A apenas 100 metros da Praia da Ferrugem, a pousada está inserida em uma região reconhecida pela beleza natural, pelo forte movimento turístico e pela procura crescente por hospedagens de qualidade. Sua localização permite que os hóspedes desfrutem da praia e dos principais atrativos da Ferrugem com facilidade, sem depender de grandes deslocamentos. Mais do que uma propriedade imobiliária, trata-se de um ativo operacional em atividade, com estrutura consolidada e inserção em um dos principais destinos turísticos de Garopaba. A combinação entre localização, escala, número de acomodações e histórico de operação reduz significativamente a barreira de entrada para um novo investidor que deseje atuar no segmento de hospitalidade. A Praia da Ferrugem é um dos destinos turísticos mais reconhecidos de Garopaba e possui uma característica especialmente interessante para o setor hoteleiro: combina forte demanda de verão com uma experiência turística baseada em praia, natureza, gastronomia, esportes e lazer. A região recebe visitantes atraídos pelas águas, pelas paisagens preservadas, pelo surf e pela atmosfera descontraída que caracteriza a Ferrugem. A proximidade com outras praias e atrações do litoral sul catarinense amplia ainda mais o potencial turístico do endereço, permitindo ao visitante explorar diferentes experiências durante sua estadia. Para um empreendimento hoteleiro, estar a apenas 100 metros do mar representa um diferencial comercial relevante. A localização favorece a experiência do hóspede, facilita a comercialização das diárias e contribui para a percepção de valor da hospedagem, especialmente nos períodos de maior demanda. A pousada deve ser analisada sob duas perspectivas complementares: patrimonial e operacional. Do ponto de vista patrimonial, são