Apartamento à venda em Horto Florestal com 255 m², 4 quartos, 4 suítes, 4 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Conselheiro Corrêa de Menezes

APARTAMENTO NO HORTO FLORESTAL, 255 M², 1 UNIDADE POR ANDAR, GARANTINDO EXCLUSIVIDADE E PRIVACIDADE. Espetacular apartamento com 255 m² de área privativa, ocupando um andar inteiro, o que garante total exclusividade e privacidade para sua família. O imóvel dispõe de 4 suítes amplas, planta bem distribuída e 4 vagas de garagem soltas, além de dependência completa para funcionários. Destaque para as três varandas integradas: uma ampliando a suíte master, outra integrada à sala e a terceira transformada em um funcional escritório. O apartamento pode ser vendido porteira fechada, com retirada apenas de itens pessoais e decorativos. A planta original contempla lavabo. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, salão de jogos e salão de festas. VALORES DO IMÓVEL VALOR DE VENDA (MÓVEIS FIXOS): R$ 2.000.000,00. VALOR DE VENDA (PORTEIRA FECHADA): R$ 2.200.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 2.800,00 VALOR DO IPTU: R$ 702,25 (MÊS) COMODIDADES E DISTÂNCIAS Almacen Pepe Horto: 600 metros. Hospital Aliança: 1,5 quilômetros. Rede Mix Supermercados: 850 metros. Escola Pan Americana da Bahia: 1,2 quilômetros. Pátio Mix e farmácias: num raio de 700 metros. Restaurantes e conveniências locais: a menos de 500 metros. REGRAS DE NEGOCIAÇÃO E VISITAS Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de negociação entre 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário. As visitas devem ser agendadas com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos para o mesmo dia. No momento, não trabalhamos com parcerias externas, focando exclusivamente em nossa base direta de imóveis. PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD E MARCO CIVIL) Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet