Mais sobre o Imóvel na Rua Júlio Prestes de Albuquerque

Referência do imóvel:GA1563

PROJETO LOGÍSTICO | JP300 Ativo de grande escala em desenvolvimento, concebido para receber uma operação logística de aproximadamente 20.000 m² de ABL. Implantado em um terreno de quase 46 mil m², o projeto oferece ampla capacidade operacional e possibilidade de desenvolvimento sob medida por meio de Built to Suit (BTS). PRINCIPAIS NÚMEROS ABL projetada: 20.000 m² Terreno total: 45.985,70 m² Platô operacional: 29.299 m² APP / Área permeável: 6.613,44 m² Configuração: Galpão em bloco único Situação atual: Terraplanagem Projeto estrutural: Desenvolvido PROJETO & POTENCIAL O JP300 foi planejado para operações que demandam grande escala, eficiência logística e ampla área de movimentação, combinando um galpão de 20.000 m² com extenso platô destinado à implantação e pátio operacional. Por estar em fase de desenvolvimento, o empreendimento permite personalização do layout e das características operacionais, oferecendo flexibilidade para adequação às necessidades específicas do futuro ocupante. BUILT TO SUIT | PRÉ-LOCAÇÃO Possibilidade de estruturação no modelo Built to Suit (BTS), permitindo que a empresa reserve o ativo durante o desenvolvimento e participe da definição das características do imóvel de acordo com sua operação. Uma solução especialmente atrativa para empresas que buscam um centro logístico de grande porte desenvolvido sob medida. CONDIÇÕES COMERCIAIS VENDA NO ESTADO ATUAL: R$ 30.000.000,00 Inclui terreno de 45.985,70 m², atualmente em terraplanagem, com projeto estrutural desenvolvido para implantação de aproximadamente 20.000 m² de ABL. POTENCIAL DE LOCAÇÃO APÓS ENTREGA: R$ 250.000,00/mês Valor projetado para o empreendimento concluído, não correspondendo a uma locação atualmente praticada. Um projeto logístico de grande escala, com flexibilidade para desenvolvimento sob medida e potencial para receber operações de alta complexidade e relevância estratégica. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. AT

Imobiliária parceira

Almeida Titto Empreendimentos Imobiliários

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