Apartamento em Centro com 40 m², 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

• 40 m²

  R$ 5.375 /m²

• 1 quarto

  1 suíte

• 1 vaga

• 1 Banheiro

Mais sobre o Apartamento na Avenida Senador Queirós

O Empreendimento • Endereço: Av. Senador Queirós, 202 - Centro, São Paulo - SP • Tipo: Unidades compactas de aprox. 15 m² a 18 m² • Localização estratégica: Próximo à Rua 25 de Março, Mercado Municipal e Estação Luz. 💡 Dentro do Pool vs. Fora do Pool ✅ No Sistema Pool • Funcionamento: Sua unidade é posta em um fundo comum com os demais quartos e administrada pela rede do hotel. • Vantagens: • Renda passiva sem dor de cabeça com inquilinos. • Zero inadimplência ou custos de manutenção individuais. • Desvantagens: • O rendimento flutua conforme a taxa geral de ocupação do hotel. • Você não pode usar o quarto livremente quando quiser sem regras do condomínio. ⚠️ Fora do Pool (Uso Próprio ou Locação Tradicional) • Funcionamento: Você retira a unidade do sistema de gestão do hotel e passa a gerir de forma autônoma. • Vantagens: • Liberdade total para uso pessoal ou aluguel particular (como moradia ou plataformas digitais, se permitido pelo condomínio). • Desvantagens: • Exige trabalho ativo de gestão ou contratação de terceiros. • Risco de vagas ociosas e inadimplência arcadas 100% por você.