Apartamento à venda em Vila Leão com 56 m², 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Apartamento na Rua Barão de Cotegipe

Apresentamos esta excelente oportunidade de apartamento localizado no Edifício Sirius, situado no desejado bairro Mangal. Este imóvel funcional e muito bem distribuído é a escolha ideal para quem busca morar bem ou um investimento seguro, oferecendo excelente ventilação natural, ambientes bem iluminados, grande estrutura e potencial de valorização em uma região tranquila. Destaques Do Imóvel: - Área construída: 56 m² de área privativa - 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte confortável - Sala ampla projetada para 2 ambientes - Cozinha prática disposta de forma integrada e área de serviço funcional - Total de 2 banheiros completos - Varanda gourmet privativa, perfeita para momentos de descanso e lazer - Imóvel beneficiado pelo sol da manhã, garantindo ótima iluminação residencial e conforto térmico - Vista privilegiada voltada para o bairro Campolim e para a área de lazer do residencial - Garagem disponível com espaço para 1 vaga coberta Infraestrutura e Localização: - Localização: Edifício Sirius, situado no tradicional e nobre bairro Mangal, na cidade de Sorocaba. - Acessibilidade: Posicionamento estratégico que oferece fácil acesso às principais vias da cidade e facilidade de deslocamento para a região do Campolim, garantindo total agilidade no deslocamento diário. - Conveniência: Localidade privilegiada de excelente infraestrutura urbana, próxima a uma completa rede de comércios, escolas de prestígio, hospitais e serviços essenciais. - Status do projeto: Imóvel em fase de obras com previsão de entrega programada para Maio de 2027. Diferenciais: - Condições comerciais: Unidade anunciada pelo valor de R$ 170.000,00 para a cessão de direitos. O comprador assumirá o fluxo de parcelas diretamente com a construtora, sendo mensais de R$ 2.400,00 até Maio de 2027 e uma parcela anual no valor de R$ 9.200,00 programada para Dezembro de 2026. Após a entrega das chaves, o saldo remanescente estimado em aproximadamente R$ 300.000,00 deverá ser quitado via financiamento bancário. - Flexibilidade de negociação: Proprietário estuda a aceitação de veículo como parte do pagamento e analisa propostas de permuta por terreno na composição do negócio. - Uma grande oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em um ambiente