Casa à venda em Nova América com 374 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Antônio Lourenço do Canto

Referência: CA-201025-2 - Imóvel Comercial/Residencial à Venda - Nova América - Piracicaba/SP Localizado na Rua Antonio Lourenço do Canto, no bairro Nova América, este imóvel se destaca pela sua excelente localização, ideal para a abertura de comércios, escritórios ou até mesmo para um projeto de investimento. O terreno possui 374,80m² com as seguintes medidas: Frente: 17,10m Lateral Direita: 40m Lateral Esquerda: 29m + ângulo de 12,50m até os fundos Fundos: 6m A área construída é de 196,68m², composta atualmente por duas casas independentes: Casa da frente: sala, 2 dormitórios, cozinha e banheiro. Casa dos fundos: sala, 1 dormitório, cozinha e banheiro. Apesar de contar com construções já existentes, o imóvel necessita de grande reforma, incluindo adequações estruturais devido a problemas de rachaduras e desgaste do tempo. O grande diferencial está no potencial comercial: a ampla frente e a localização estratégica proporcionam excelente visibilidade e fluxo, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja investir em um ponto de alto valor na região. Seja para revitalização, demolição ou construção de um novo projeto, este imóvel é uma excelente opção de investimento.