Apartamento à venda em Higienópolis com 430 m², 3 quartos, 2 vagas

• 430 m²

  R$ 12.790 /m²

• 3 quartos

  sem suíte

• 2 vagas

• 4 Banheiros

Mais sobre o Apartamento na Avenida Angélica

VENDA APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO EM HIGIENÓPOLIS, APTO. 31, 3º ANDAR 430 M² 3 SUÍTES 2 VAGAS VISTA ETERNA. Há endereços que precisam ser conhecidos de perto. Este é um deles. Em um edifício emblemático, com proporções raras, 3 suítes, escritório, pé-direito de 3,20 m, piso de madeira impecavelmente preservado e uma reforma que atualizou completamente a infraestrutura sem apagar o caráter original do imóvel. Embora localizado em uma avenida, este não tem a sensação de um apartamento de rua. O edifício é bastante recuado, todas as janelas possuem tratamento antirruído e as persianas são automatizadas. Além disso, o prédio é cercado por casas tombadas, protegidas como parte do patrimônio da região, condição que preserva a paisagem ao redor e proporciona ao apartamento uma vista aberta e permanente. A área social impressiona pela escala. A sala de estar é extremamente ampla e arejada, com grandes janelas que trazem luz natural e a paisagem para dentro do ambiente. A sala de jantar também possui proporções generosas, permitindo receber com conforto sem comprometer a circulação. O pé-direito de 3,20 m, com aproximadamente 40 cm adicionais até a laje, reforça ainda mais essa sensação de amplitude. A arquitetura do edifício é assinada por um arquiteto renomado, responsável por projetos importantes na cidade. É um prédio relevante na arquitetura residencial de Higienópolis, onde grandes vãos e proporções características de sua época continuam fazendo sentido décadas depois. Na área íntima estão as 3 suítes. A suíte master conta com um closet especialmente espaçoso e dois banheiros independentes, enquanto outra suíte também possui closet. O apartamento dispõe ainda de escritório, permitindo separar com conforto os espaços de trabalho das áreas sociais e íntimas. O imóvel está impecavelmente conservado e reformado, com instalações hidráulicas e elétricas renovadas, ar-condicionado em todos os ambientes, persianas automatizadas e piso de madeira em excelente estado. Uma atualização cuidadosa, que trouxe infraestrutura contemporânea sem descaracterizar a arquitetura original. O edifício oferece ainda vagas para visitantes, um diferencial pouco comum na região. E sua posição, praticamente junto à Avenida Higienópolis, coloca importantes pontos de interesse no entorno. É